Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Maison individuelle Cucq Secteur villes proches du Touquet 136.45 m²
449 000 €
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A saisir, cette maison lumineuse construite sur un terrain plat arboré de 900m2, développe 136m2 habitables sur 2 niveaux. Une grande entrée avec poêle à pellets dessert d'une part, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier et un petit garage; d'autre part un vaste séjour de 60m2  avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 23m2. L'étage offre un palier/mezzanine, 3 chambres dont 2 en enfilade.
Une piscine, un BBQ et un garage complètent ce bien.
Ce bien deviendra une véritable maison familiale après travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM36208
VilleCucq 62780
SecteurSecteur villes proches du Touquet
TypeIndividuelle
Surface136.45
Surface au sol147
Séjour16
Superficie du terrain09 a
Pièces5
Chambres4   dont 2 en enfilade
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralGros travaux à prévoir
VueDégagée
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementFosse septique, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineOui
Taxe foncière1 000 €/an

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