4 CHAMBRES JARDIN GRAGE + PARKING

Située à proximité des axes routiers, des écoles et à seulement 17 minutes à pied du métro, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur un jardin exposé plein sud.

Au 1er étage, 3 belles chambres et une salle de douche moderne.

Au 2ème étage : des combles aménagés, offrant un espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

En plus, un parking privatif devant la maison, un garage et une grande cave de 39 m² (hauteur 1,99m), idéale pour tout projet selon vos envies.

Les points forts : maison en parfait état, jardin plein sud, proximité écoles et métro, grande cave aménageable, combles aménagés.

Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2114.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37022
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	93.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	02 a 90 ca
Terrasse	18 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 250 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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