Pied à terre idéal

Dans une résidence historique de la station, ce charmant studio de 27.66m2 (loi Carrez) avec vue latérale mer vous apporte les bénéfices du centre ville, ses commerces, la plage à deux pas, le tout sans nuisance.
Local vélos commun.
Rafraichissement à prévoir, photos générées par IA afin de donner quelques idées, mais une visite sans tarder s'impose!

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 469.00 et 635.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA20971
Ville	Le Touquet-Paris-Plage 62520
Secteur	Secteur Touquet-centre ville
Charges	45 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	27.66 m²
Séjour	20 m²
Pièces	1
Salle d'eau	3
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	718 €/an
Taxe d'habitation	669 €/an

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